Dans la vie de tous les jours, chacun d’entre nous peut-être amenés à prendre conseils auprès d’un avocat dont la spécialité est le droit immobilier. Que vous soyez propriétaire ou locataire d’un bien immobilier, que vous ayez décidé d’acheter ou de vendre une maison, vous pouvez avoir besoin d’un avocat spécialisé.
Seulement, la plupart du temps vous n’y penserez même pas. Tout comme votre voisin, lors d’une transaction, vous ferez appel à un notaire afin d’officialiser l’acte de vente. Or, les transactions immobilières diffèrent entre elles. Quels sont les cas où un avocat en droit immobilier peut s’avérer plus qu’utile.
L’acheteur d’un bien peut s’appuyer sur les conseils d’un spécialiste quand :
>>> Il décide d’acheter dans autre région, dans un autre pays.
>>> Il décide d’acheter un bien commercial.
>>> Il décide d’acheter un bien dont l’intégrité structurelle est compromise.
>>> Le bien acheté se situe dans une zone à risque tel que des inondations par exemple.
>>> La propriété acquise se révèle est pleine de vices cachés
Le vendeur peut-être conseillé quand :
>>> La propriété mis en vente est dans un état second.
>>> Le bien vendu fait parti d’un cohéritage et que les cohéritiers ne sont pas tous d’accord pour vendre.
>>> Le partenaire choisi vous empêche de vendre une propriété.
>>> Il s’agit d’un bien immobilier de nature commercial.
Quel est l’avantage de consulter un avocat en droit immobilier?
Vous comptiez demander l’aide d’un ami qui fait son droit. Vous escomptiez vous en tirer gratuitement ou au pire à un tarif réduit. Malheureusement, il y a de forte chance pour qu’il ne soit pas spécialisé en droit immobilier. Or, un avocat spécialiste possède un solide champ de compétences qui lui confère une expertise indéniable. En effet, outre l’achat et la vente de biens immobiliers, l’avocat spécialisé sera à même de vous offrir toute une gamme de services. Il peut :
>>> Traiter et s’occuper de la préparation de votre correspondance avec vos locataires
>>> S’occuper de vos droits en tant que locataire commercial
>>> Préparer vos documents immobiliers et entre autre vos baux commerciaux
>>> Vous seconder et vous apportez toute l’information nécessaire quand à vos droits et à vos obligations lors de la construction d’une nouvelle propriété.
>>> Vous servir d’intermédiaire avec la municipalité pour toute question relative au code du bâtiment.
>>> S’occuper de votre défense lors d’une expropriation.
Dans tous les cas, pour toute question liée au droit immobilier, consultez un avocat spécialisé.
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